コスト管理

駐車場設備の減価償却やメンテナンス、修繕など莫大なコスト要因について、客観的な見地からコスト抑制をサポートします。

設計支援

駐車場建設の際の施設特性、稼動・収益見込みに加え、安全性、建設・保全コストなどを幅広く勘案し、最適な設計・機械設備選定・適正コストでの建設管理を支援します。

設備保全計画策定支援

長期的な保全計画の考え方、リスクの見積もり、オーナー様のご事情を踏まえた予算取りの助言等を個別に実施いたします。

コンストラクションマネジメント

施設に対する大規模修繕投資、バリューアップ投資時など、駐車場の最適投資プランの作成、合理的費用算定、費用対効果等の助言を行います。

月次設備メンテナンスチェック支援

中長期修繕も日々の変化の積み重ねです。不明確になりがちな月次メンテナンス状況のチェックやメンテナンス履歴表の作成、メーカー様からの修繕提案に関する助言等、アドバイザーとしての視点にて月次の変化を観察、助言します。

パーキングファンド

駐車施設を売却、オフバランス化されたい不動産所有者様に対する受け皿的機能を果たすとともに、収益不動産としての駐車施設の流通を促進します。

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